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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
88 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
Minimum 5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 134
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

"Büro im Industriegebiet!"

Ab sofort kommt am südlichen Stadtrand ein Büro zur Vermietung.
Es verfügt derzeit über 3 Büroräume. Diese Raumaufteilung kann jedoch leicht verändert werden falls es gewünscht ist.
Ein Sozialraum sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
- Parkett
- Klima
- Einbauküche
- Beleuchtung
- Kabelkanäle

Lage:
Die Immobilie befindet sich am südlichen Stadtrand nähe Sterngasse. In der Nähe befinden sich Anschlussstellen
zur A23 bzw. S1.
Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es befinden sich auch Nahversorger in der Nähe.

Kaution: 3 BMM

Nettomiete: EUR 830,--
BK: EUR 102,--
20% UST: EUR 166,--
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Bruttomiete inkl. BK und 20 % UST: EUR 1.098,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR830 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR92,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR175,27
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Gesamtbetrag EUR1098
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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 88,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 102,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 102 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 92.73 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9.27 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3294.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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