Beheizbare Betriebshalle inkl. Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf Nähe VAMED

1.586
Lagerhalle
Gesamtmiete€ 8.997,25
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Beheizbare Betriebshalle inkl. Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf Nähe VAMED

1.586
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.08.2020 | 20:40 Uhr
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€ 8.997,25Gesamtmiete

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

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KontaktMag. Gregory Zauner

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    1.586 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 8.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 997,25
Mehrwertsteuer€ 1.799,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.997,25
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Inzersdorf werden Lagerflächen mit einem Büro in der Betriebshalle (B2) mit 1.586 m2 angeboten idealerweise für Logistik-, Lager-, Produktion- oder Transportunternehmen. Im unmittelbaren Gewerbe- bzw. Wohngebiet befinden sich eine Vielzahl von Firmenniederlassungen (Vamed, FMZ, Merkur, Mc Donald, Kronen-Zeitung, Hydrocommerz u.a.).


Aufteilung:

- Lagerhalle mit integrierter Nebenhalle (ca. 1.469 m2)


- Vollintegrierte Büros mit Sozialraum, Vorraum, Teeküche, Abstellraum (ca. 117 m2)


- Sanitärraume mit WC & Dusche


- Parkplätze vor dem Objekt je EUR 40/St. pro M.


Ausstattung:

- eigener Brandabschnitt B2


- Starkstrom


- Betonindustrieboden


- Kanalanschluss


- Gaskonvektoren (Decke)


- Heizkesselraum


- Rolltor für LKW-Einfahrt hinten


- Personaleingang vorne


- Büro- u. Nebenräume (Kabelkanäle vergitterte Fenster, Linoleumboden


- Alarmanschlüsse vorhanden


Infrastruktur:

Die Lagerhalle befindet sich im Inzersdorfer Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von regionalen bzw. internationalen Firmenniederlassungen und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden über die A23 Südosttangente - A2 Südautobahn - Schnellstraße S1 - Laxenburgerstraße - Triesterstraße.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Mag.
Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222 - 54
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at



Lage

  • Region: Vamed, Mc Donald, Hydrocommerz
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <6500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3000m
  • Klinik <3500m
  • Gewerbegebiet Inzersdorf, Richard-Strauss Straße; Autobahnauffahrt A2

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 1468,67 m²
  • Bürofläche: 117,36 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-10
  • Energiepass HWB: 260 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8997,25 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,04 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 260
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Adresse
Köstlergasse 6-8/2/201060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Gregory Zauner
Referenz ID2417
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 147476440

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Zuletzt geändert: 02.08.2020, 20:40 Uhr