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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
1586 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
10 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 260
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 2,1
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die Betriebshalle B2, welche besonders gut für Logistik-, Lager-, Produktion-, Transportunternehmen geeignet ist, wird inkl. Büro und Nebenräume mit ca. 1.586 m2 inmitten des Gewerbegebiets Inzersdorf mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung angeboten. Im unmittelbaren Industrie- und Wohngebiet befinden sich eine Vielzahl von Firmenniederlassungen wie Fenster Gaulhofer, Rosa-Moser Werkzeugtechnik, Hydrocommerz u.a.


Aufteilung:

- Lagerhalle: ca. 1.500 m2


- Vollintegrierte Büros


- Nebenräume: Sozialraum, Vorraum, Teeküche, Abstellraum


- Sanitärraume (WC +  Dusche)


- HT-Raum (Therme)


Ausstattung:

- Parkplätze vor dem Personaleingang (ca. 5 Stk. je EUR 40,- zzgl. USt./Monat)


- eigener Brandabschnitt B2


- Gaskonvektoren (Decke)


- eigener Heizkesselraum


- Rolltor mit LKW-Einfahrt an der Rückseite


- Personaleingang vorne


- Büro- u. Lagerräume


- Kabelkanäle, vergitterte Fenster, Linoleumboden (Büro)


- Alarmanschlüsse vorhanden


- Betonindustrieboden (Lagerhalle)


- Kanalanschluss


Infrastruktur:

Die Lagerhalle befindet sich im Inzersdorfer Industriegebiet mit einer Vielzahl von Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Nähe A23 Südosttangente - A2 Südautobahn - Schnellstraße S1 - Laxenburgerstraße - Triesterstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt.


 


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Mag.
Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222 - 54
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at



Lage

  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3000m
  • Klinik <3500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Industriegebiet Inzersdorf, Triesterstraße; A2

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 1468,67 m²
  • Bürofläche: 117,36 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-10
  • Energiepass HWB: 260 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8897.25 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,98 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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