Büro mit 264m² in der Laxenburger Strasse, Nähe Großgrünmarkt

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.01.2021, 04:41 Uhr | willhaben-Code: 292369900
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€ 3.216,96Gesamtmiete

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

KontaktManja Mietho

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    264 m²
  • Gesamtfläche
    264 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.647,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 569,26
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 264,77
Mehrwertsteuer€ 696,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.216,96
Maklerprovision: 3MM plus 20%USt.

Objektbeschreibung

Büro mit 264m² in der Laxenburger Strasse, Nähe Großgrünmarkt.


Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und das Büro kann auch geteilt werden.

Die Ausstattung entspricht den modernen Standards: Teppichbelag im Büro, PVC im Lager, abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, felixble Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC, Anschlüsse für Teeküche. Personen und Lastenlift vorhanden,

in der Gesamtmiete von EUR 4.178,07 sind USt., BK und Heizkosten bereits enthalten.  


Stellplatz im Freien (65,00EUR) kann zusätzlich angemietet werden.                 


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht ihnen Frau Mietho unter 0660 - 49 59 007, oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung.


Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.


Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,16



Lage

  • Region: Großmarkt
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <4500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <4000m
  • In der Nähe befindet sich der Großmarkt, das Industriegebiet Inzersdorf, die Südostangente, die Wiener Schnellstrasse. Zum Reumannplatz sind es ca. 10 min. Die Buslinien 66A und 67A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Flächen

  • Gesamtfläche: 264,77 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 40.16 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1995
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3481,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 264,77 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Kaution: 6 Brutto MM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,16


Anbieterdetails

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

Adresse
Leopold Ernst Gasse 191170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktManja Mietho
Faxnummer01 / 40 22 888 - 90
Referenz ID3641
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 292369900 | Zuletzt geändert: 21.01.2021, 04:41 Uhr