Büro mit 5 Zimmern und PKW-Abstellplätzen-Warmmiete

160
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.632

Büro mit 5 Zimmern und PKW-Abstellplätzen-Warmmiete

160
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.06.2020 | 08:56 Uhr
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€ 1.632Gesamtmiete
€ 1.632 Gesamtbelastung

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

KontaktHelmut Schuster

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    160 m²
  • Gesamtfläche
    160 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.632
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt (nahe Breitenfurter Str. und Atzgersdorfer Str.) in 1230 Wien, bietet Ihnen eine Bürofläche von ca. 160m² mit 5 Zimmern und einer Küche. LKW-Zufahrt ist möglich am Areal, und ebenso stehen auf diesem PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Büroräume liegen im EG eines Bürohauses und unterteilen sich in einen größeren Raum (ca. 67m²) z.B. als Kundenempfangsraum/Präsentationsraum und weitere 4 Büroräume mit ca. 17m². Es gib auch einen großen Küchenraum/Sozialraum mit ca. 27m², welcher mit einem Küchenblock und allen Geräten ausgestattet ist.
Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 160m² zur Verfügung.
Damen und Herren WC befinden sich im allgemeinen Teil des Gebäudes.
Im Bürotrakt sind noch weitere kleine Firmen eingemietet.

Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 1632.- (Miete inkl. BK, HK und inkl MWst.)
In der Bruttomiete sind die Heizkosten (Gaszentralheizung) bereits enthalten.
Die Stromkosten werden getrennt nach m²-Anteil berechnet.
Kaution EUR 4900,-
Provision 3BMM
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 3 oder 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!

Für die PKW-Parkplätze werden jeweils EUR15/Monat exkl. Ust verrechnet

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: ÖBB 1,5 km

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 160 m²
  • Bürofläche: 160 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktHelmut Schuster
Referenz IDImmoZ_O2100129767
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 298152650

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Zuletzt geändert: 25.06.2020, 08:56 Uhr