Büro mit Lager in Verkehrsgünstige Lage

162
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.12.2025, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1297194227
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€ 1.646Gesamtmiete

Hepik Immobilien Service GmbH
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Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    162 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.646
Mehrwertsteuer€ 329,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.646
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Top Büro in Top Lage 


Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.


EG Büro:


100m² Büro und WC für    EUR  8,--/m² netto + Ust.62m² Lager                        EUR  6,--/m² netto + Ust.3 Stk. Parkplätze               a‘ EUR  50,-- netto + Ust. BK EUR  2,--/m² + Stromaconto + Ust.

 


2.Stock


Teil II:  280m²  teilsaniert                                                     EUR    10,--/m² netto + Ust. BK :  2,5 / m²  + Stromaconto + Ust.              Gesamt 9 Stk. Parkplätze   a‘ EUR 50,-- netto

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Bürohouse in Carlbergergasse befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 62 m²
  • Bürofläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1646 Eur
  • Inklusive 3 PKW Plätze
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ziegelergasse 12/2/20-211070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktM. Atik
Referenz ID291982149
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willhaben-Code: 1297194227 | Zuletzt geändert: 13.12.2025, 10:55 Uhr

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