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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
130 m²
Verfügbar
ab 01.01.2019
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,44
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,38
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Büro- und Archivfläche im Gewerbegebiet Liesing

In zentraler Lage im Gewerbegebiet Liesing kommt in einem Betriebsobjekt eine Büro- und Archivfläche zur Vermietung.
Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und zahlreiche Parkplätze am Areal. Im Bürogebäude steht ein Büro mit ca. 130 m² zur Verfügung.

Die Lage inmitten des Gewerbegebietes Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW.
Büro- und Archivfläche - 1230 Wien

Verfügbare Flächen:
EG Top E-2 Büro ca. 130,27 m² - RESERVIERT
Nettomiete/m²/Monat: EUR 9,00
Betriebskosten/netto/m²: EUR 1,90 inkl. Heizung und Wasser

KG Archiv ca. 70,92 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 6,00
Betriebskosten/netto/m²: 1,20 inkl. Heizung und Wasser

Ausstattung:
Kühlung
getrennte Sanitärbereiche
Lift
Teeküchenanschluss

Verkehrsanbindung:
Die Lage inmitten des Gewerbegebietes Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Betriebsobjekt sehr leicht erreichbar. Nur wenige Gehminuten sind die U6-Station Siebenhirten sowie die Autobuslinien 61A und 64A entfernt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Perfektastraße

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.01.2019

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1172.43 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1419.94 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM
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Kontaktformular
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Objektstandort

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