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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Stockwerk(e)
Bautyp
Neubau 
Befristung
20 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 81
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in einem neuen Gewerbegebäude unmittelbar angrenzend an einen SPAR-Supermarkt. Weitere Geschäftsflächen befinden sich derzeit in Vermietung.


Die Geschäftsfläche ist mit einem Epoxidharz-Boden ausgestattet, und wird im Ist-Zustand übergeben.


In unmittelbarer Nähe befinden sich ca.2.000 Wohnungen, weitere 4.000 Wohnung sind bereits in Planung bzw. schon in Bau. Im Gebäude arbeiten ca.300 Personen.


Ca.10 Gehminuten zur U-Bahn (U6 Station Erlaaer Strasse)


Parkplätze stehen zur Verfügung und können für EUR 70,- p.m. angemietet werden.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <5250m
  • Höhere Schule <7750m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3250m
  • Klinik <4500m
  • Bank <1250m
  • Polizei <1250m
  • Post <1250m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1500m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 267 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 81 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 1.3.2020
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer-Maximum: 20 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4005 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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