Repräsentativ ausgestattetes Bürohaus

255
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:26 Uhr | willhaben-Code: 239100150
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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

KontaktAnna Zillner

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    255 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.047,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 865,11

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Büro inklusive Lagerfläche


Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer Park ähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.


Die Büroräume liegen im 2.Stock und umfassen 2 aneinander gereihte Büroräume mit einer weiteren palettenbreiten Türe um die Dispositionsfläche für den Lastenlift zu nutzen. Die Damen- und Herren-WC's befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.


Fußböden in den Büroräumen sind mit Industrielaminat ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Küchenanschluss / Einrichtung Teeküche ist vorhanden. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B. Auf dem Areal befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.


Ausstattung:


  • Teppich/Parkett
  • Abgehängte Decke mit Spiegelstableuchten
  • Einbaukästen
  • Cat Verkabelung
  • Küchennische
  • Außenjalousien
  • Lastenlift
  • Laderampe
  • Fernwärme

Verkehrsanbindung:


  • Bus:                            58B
  • s-Bahn:                      S2,S3

 




 




 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Breitenfurter Straße
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <1000m
  • Post <2000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4500m
  • Höhere Schule <5000m

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 84.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 3.38 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 3,38 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 8 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 8 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAnna Zillner
Referenz ID25902/13
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 239100150 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:26 Uhr