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SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.03.2023, 21:55 Uhr | willhaben-Code: 569054700
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€ 7.711,20Gesamtmiete
€ 7.711,20 Gesamtbelastung

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktAlexander Kirchberger

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    459 m²
  • Verfügbar
    ca. Herbst 2019

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.331,10
Gesamtbelastung€ 7.711,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.380,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

SILO PLUS - Erfolgsversprechende Aussichten für innovative Unternehmen

Im aufstrebenden Quartier Liesing befindet sich der moderne Silo Office Park mit drei zukunftsweisenden Bürogebäuden. Das Ende 2019 fertiggestellte SILO PLUS punktet ebenso wie das Pioniergebäude Silo One mit flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter und speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichteter Gebäudetechnik.

Alle Bürogeschoße im SILO PLUS sind bis ins kleinste Detail nachhaltig und effizient konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt, ermöglichen niedrige Betriebskosten und schaffen ein angenehmes Raumklima.

Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete, grüne Freiräume. Am Campus befindet sich auch eine Gourmet- Kantine, die täglich frisch gekochte Mittagsmenüs sowie ein hochwertiges Catering für Firmenfeiern anbietet. 

Der Standort bietet eine perfekte Anbindung an Wiens hochrangiges Straßennetz. Über die nahegelegenen Stadtautobahnen A23 und A21 gelangt man rasch auf die Süd- bzw. Westautobahn. Ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgaragen macht die Zufahrt für Mitarbeiter und Gäste gleichermaßen attraktiv. Die U6- Station "Perfektastraße" befindet sich nur 3 Gehminuten vom Standort entfernt.

Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.

Innovative Arbeitsräume für morgen
- Zukunftsweisende Gebäudetechnik
- Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
- Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
- Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
- Großzügige Raumhöhen
- Modernste Kommunikationstechnologien
- ÖGNI GOLD zertifiziert


Hier können Sie bereits einen Blick in das Musterbüro werfen.

Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U6, Station Perfektastraße
- Bus: 64A, 255, 266, N64
- Individualverkehr: Autobahn A2, A21

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: 23. Liesing

Flächen

  • Bürofläche: 459,00 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 23.04 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ca. Herbst 2019
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 6380,10 Eur
  • Kaltmiete: 6380,10 Eur
  • Nebenkosten: 1331,10 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 6380,1 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 13.9 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 13,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,90 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,04
HWB Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAlexander Kirchberger
Referenz ID21713/20
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 569054700 | Zuletzt geändert: 24.03.2023, 21:55 Uhr