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Grundstücke mit gewerblicher Genehmigung in Westungarn zu verkaufen

200.980
Kauf
Zuletzt geändert: 12.09.2022, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 255191108
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ImmoTrading GmbH
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KontaktRobert Hauer

Objektstandort

2870 Kisbér, Komárom-Esztergom, Közép-Dunántúl, Ungarn

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    200.980 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.019.600
Maklerprovision: 4,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Verfügbare "lots"
0227/4 Größe: 4 ha 7144 m2 (47144 m2)
0227/6 Größe: 1 ha 5260 m2 (15260 m2)
0227/11 Größe: 13 ha 8576 m2 (138576 m2)
Gesamte verfügbare Fläche: 20 ha 980 m2 (200980 m2)
Land designation

Die lots können einzeln oder zusammen gekauft werden. Eine Änderung der bisherigen Aufteilung der Lose ist auch nach Rücksprache mit und Genehmigung durch den Verkäufer möglich.
Das Gebiet liegt außerhalb der Stadt Kisbér und ist ein "Bauland". Die Abgabe für die Umwidmung aus der landwirtschaftlichen Nutzung wurde vollständig bezahlt.
Für das gesamte Gebiet ist ein Bebauungsplan in Kraft, der bei Bauarbeiten berücksichtigt werden muss:

Land Beschreibung: "Gip-3” - kommerzielle und industrielle Nutzung
(Im Falle des Lot 0227/6 lautet die Bezeichnung
"Gip-4")
Max. Grad der bebauten Fläche: 50%, freistehend
Gebäudepositionierung:
(für "Gip-4”: 30%,oder mit Anpassung an Umwelt)
Max. Höhe des Gebäudes: 14 m (für "Gip-4”: mit Anpassung an Umwelt)
Min. green area: 25 % (für "Gip-4”: 50%)
Min. lot size: 3000 m2 (and min. 50 m width)
(Bemerkung: eine Aufteilung unter 1 ha wird vom Verkäufer nicht genehmigt)

Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans kann ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung gestellt werden.

Infrastruktur
Die Grundversorgung wie Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Gas befindet sich entlang der zentralen Zufahrtsstraße. Die verfügbaren und erforderlichen Kapazitäten müssen im Hinblick auf die Besonderheiten des geplanten Projekts bewertet werden.
Die oben genannten Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich nur im östlichen Teil des Gebiets und sind dort verfügbar. Aufbereitetes Regenwasser kann in den an das Gebiet angrenzenden Graben eingeleitet oder versickert werden.

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRobert Hauer
Referenz ID3056/621
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 255191108 | Zuletzt geändert: 12.09.2022, 17:45 Uhr