- - - - - PONYS, ZIEGEN, SCHAFE, HÜHNER ODER OBSTGARTEN!!! - - - - -

Ebenes Grundstück in Ortsrandlage mit einer Größe von 1.782 m²
mit ca. einer Breite von 11 m und einer Länge von 160 m.

Die Bebauungsweise ist offen und halboffen und es gibt KEINEN Bauzwang.
Das Grundstück ist bereits komplett eingezäunt.

Bei einem Steil-, Pultdach oder Flachdach ist die maximale Traufenhöhe 7,5 m, maximale Bauhöhe sind 10 m, wobei dies noch nicht rechtsverbindlich ist, da die Bebauungsrichtlinien vom Gemeinderat beschlossen und dem Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Bewilligung vorgelegt wurden.

Auf dem Grundstück steht bereits eine Doppelgarage, die man im Zuge des Bauens relativ leicht an den Straßenrand versetzen könnte.
Hier befinden sich einige Gartengeräte sowie ein Rasentraktor, die im Preis inkludiert sind.

Die Aufschließungskosten werden vom Verkäufer bezahlt!

Sie brauchen nur mehr einen Plan zeichnen und bewilligen lassen, und können mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen.

In Loipersbach gibt es Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einen Fleischhauer.
Den Bahnhof erreichen sie in ca. 4 Autominuten, in Mattersburg sind Sie in 15 Minuten.

Im Anhang entnehmen Sie das Handbuch für Tierhaltung im Burgenland,
sowie den Leifaden zum burgenländischen Baugesetz!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com