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KAUFPREIS REDUZIERT - Baugrund mit Potential in Bad Sauerbrunn (KG Wiesen)

1.608
Kauf
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 687122103
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Schottleitner Immobilien
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Unternehmen


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Kontakt SCHOTTLEITNER GESMBH

Objektstandort

7202 Bad Sauerbrunn, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.608 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Obj. Nr.: 2151 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*


Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.608 m² mit einer Breite von ungefähr 13-14 m und einer Länge von ungefähr 115-120 m (Maßangaben entnommen von VertiGIS WebOffice GeoDATEN Burgenland (bgld.gv.at) - Angaben ohne Gewähr). Es befindet sich in der begehrten Gemeinde Wiesen, die für ihre malerische Umgebung und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige und idyllische Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. 


Besonderheiten:


  • Langgestrecktes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.608 m², das Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet.
  • Baulandwidmung im Wohngebiet ermöglicht Ihnen den Bau eines Wohnhauses nach Ihren Vorstellungen.
  • Die ruhige Wohngegend ermöglicht Ihnen ein entspanntes und stressfreies Leben.
  • Attraktive Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Parks und vieles mehr.
  • Hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht.

Der Kauf dieses Grundstücks bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wiesen ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich durch eine positive Entwicklung und ein kontinuierliches Wachstum auszeichnet. Die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region kann langfristig zu einer Wertsteigerung führen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft.


 


Kaufpreis: EUR 199.000,-- ausbezahlt & lastenfrei


REDUZIERTER Kaufpreis: EUR 179.000,-- ausbezahlt & lastenfrei


 


Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises


Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises


Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters


Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Informationen zur Baulandmobilisierungsabgabe:


Baulandmobilisierung - Land Burgenland


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <4000m
Polizei <4000m

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schottleitner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Bahngasse 142700 Wiener Neustadt
Kontakt SCHOTTLEITNER GESMBH
Referenz ID2151
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 687122103 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 14:35 Uhr

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