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ACHTUNG BAUTRÄGER .... Ideales Grundstück mit optimalem Bebauungsvorschlag

2.473
Kauf
Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 522952737
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Mare - Immobilien

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KontaktOffice MARE-Immobilien

Objektstandort

7453 Steinberg-Dörfl, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.473 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000

Objektbeschreibung

Zum Kauf gelangt ein tolles Grundstück Nahe Oberpullendorf in top Lage. 


Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 2.473 m2.


Es gibt keine Bebauungsbestimmungen Vorort ... Anpassung an den Häusern in ca. 200 Metern rundherum (lt. Bauamt Steinbach)


Ebenso keine Bauklasse !


Bauland Mischgebiet ! 


Eine Verbautbarkeit des Grundstückes wäre ca. 50 - 60 %


Steildächer sowie auch Flachdächer wären möglich !


 


Es liegt ein optimaler Bebauungsvorschlag auf, welcher gerne umgesetzt werden kann - aber nicht muss ! 


 


Variante I: (dazu gibt es auch eine Präsentation und Preisermittlung)


8 Einzelhäuser mit jeweils ca. 235 m2 Grundstücksgröße, ca. 120 m2 Wohnfläche, einem ca. 170 m2 großen Garten sowie jeweils 2 Autoabstellplätze mittels Carport. 


Variante II:


4 oder mehr Doppelhäuser 


Variante III: 


1 Zeile - Reihenhäuser .... auch hier können wir Sie gerne beraten, oder Sie haben Ihre eigenen Spezialisten, welche Ihnen ein perfektes Konzept entwickeln. 


 


In allen Varianten kann man sich natürlich noch selbst entfalten und seine eigenen Ideen umsetzen.


 


Lage: 


Entfernung nach Oberpullendorf: 3,5 km ... 5 Minuten mit Auto


Entfernung nach Eisenstadt: 51 km ... 37 Minuten mit Auto


Entfernung nach Wr. Neustadt: 54 km ... 38 Minuten mit Auto


Entfernung nach Wien (Stadtgrenze): 89 km ... 1h 2 Minuten mit dem Auto


Bushaltestelle Steinberg / Rabnitz: 1,4 km ... 2 Minuten mit dem Auto


Die Kinderkrippe Steinberg-Dörfl UND der Kindergarten Steinberg-Dörfl, sind ca. 8 Minuten ZU FUSS erreichbar !


Volksschule Steinberg-Dörfl - ca. 3 Minuten mit dem Auto (20 Minuten zu Fuß) 


Marianum Steinberg - in ... Untere Hauptstraße 17 - ... ist ca. in 2 Minuten mit dem Auto (oder 15 Minuten zu Fuß) erreichbar !


Steinberg - Dörfl hat abgesehen von einem neuen Gemeindezentrum vieles zu bieten. 


 


Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute ein Treffen mit mir Vorort, wo ich Ihnen gerne die verschiedenen Varianten zeige und erkläre. 


 


Zusatzinfo für Bauträger: 


Wir sind mit dieser Gegend sehr vertraut und kennen die Region - gerne übernehmen wir auch für Sie den Verkauf der gebauten Häuser. 


Ich freue mich auf ein Gespräch ! 


 


Kaufpreis: EUR 220.000,-


 


Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für dieses tolle Projekt an.


 


Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir entwickeln immer wieder neue Projekte - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! 


Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch.  



Lage

  • Region: Oberpullendorf
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bahnhof <2500m
  • Bank <3000m
  • Post <3000m
  • Polizei <3000m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <3500m
  • Krankenhaus <4000m
  • Schule <2000m

Services zu dieser Immobilie


Anbieterdetails

Mare - Immobilien

Adresse
Stampftal 912755 Oed
KontaktOffice MARE-Immobilien
Referenz ID191
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willhaben-Code: 522952737 | Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:45 Uhr