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Baugrund nahe Wörthersee mit baubewilligtem Projekt - fünf Wohnungen.

1.226
Kauf
Zuletzt geändert: 11.04.2024, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 768068407
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lebensraum immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktDrazen Matanovic

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.226 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Im Kaufpreis sind alle baubewilligungsrelevanten Unterlagen inkludiert.

Objektbeschreibung

Leben am Wörthersee! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 1.226m² Grundfläche: nur ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee. Inkludiert ist bereits ein baubewilligtes Projekt für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch das Strandbad Sallach ist zu Fuß erreichbar (650 Meter). Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Folgende Highlights erwarten Sie:


  • Baubewilligtes Projekt mit 5 Einheiten
  • Zeitnaher Baubeginn möglich
  • Herausragende Lebensqualität
  • Zwei Gartenhäuschen am Grundstück
  • ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee
  • Traumhafter Seeblick

Lage:


  • nahegelegene S-Bahn Station ca. 600 Meter
  • ca. 600 Meter zur Bushaltestelle
  • ca. 5 Minuten bis ins Zentrum Pörtschach 
  • ca. 7 Min. bis ins Zentrum Krumpendorf
  • Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Umgebung
  • ca. 650 Meter zum Strandbad Sallach

Projekt:


  • Fabelhaftes Raumkonzept mit 3-Zimmer Grundrissen und getrenntem Bad und WC für eine größere Käuferschicht
  • Bewilligung für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten
  • Bewilligt sind außerdem 5 überdachte und 2 freie PKW-Stellplätze , Geländeveränderungen, Abbruch Nebengebäude
  • Flächenaufstellung laut Einreichplan, Lageplan und Grundriss werden im Exposé mitgeschickt

 


Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück mit Projektgenehmigung in Pörtschach.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Pörtschach;
Region Wörthersee;
Strandbad Sallach;

Region: Wörthersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Im Kaufpreis sind alle baubewilligungsrelevanten Unterlagen inkludiert.

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

lebensraum immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 529871 Seeboden
KontaktDrazen Matanovic
Referenz ID843
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willhaben-Code: 768068407 | Zuletzt geändert: 11.04.2024, 10:40 Uhr

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