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Märchenhaftes Bauland mit Zugang zum Fluss

2.051
Kauf
Zuletzt geändert: 21.05.2024, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 764686654
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Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktKatrin Lauritsch

Objektstandort

Freudenberger Straße, 9130 Poggersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.051 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ein absolutes Traumgrundstück steht zum Verkauf! 

Dieses ebene und fast IMMER sonnige Bauland befindet sich in einer absoluten Ruhelage DIREKT an der Gurk.
Somit haben Sie Zugang zum Fluss direkt vor der eigenen Haustür und können dort nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter die idyllische Natur und den Fluss genießen. 


Dennoch befindet sich sämtliche Infrastruktur in der Nähe und Klagenfurt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.


Hard Facts:


  • Das gesamte Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 2051m2 (inkl. Zufahrt) und wurde noch nicht geteilt. Die Kosten dafür werden von den Eigentümern getragen.
  • GFZ: 0,6 
  • KEINE rote Hochwasserzone
  • Bauland-Dorfgebiet
  • Anschlüsse an der Zufahrtstraße
  • ebenes Grundstück
  • Zugang zur Gurk
  • unzählige Sonnenstunden 


Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH.


 



Lage

Klagenfurt ist in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Ein Arzt, die Apotheke, der Nahversorger, der Supermarkt, der Kindergarten, sowie die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Auch ein kleiner Badesee ist rasch zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8500m
Apotheke <5250m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <3250m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <8750m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <7750m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <3500m
Polizei <8000m
Post <250m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 97,03 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktKatrin Lauritsch
Referenz ID5156/11141
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 764686654 | Zuletzt geändert: 21.05.2024, 16:40 Uhr

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