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Objektinformation

Objekttyp
Baugrundstück 
Grundfläche
1798 m²
Besitzform
Kauf 
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

Das schöne Grundstück hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und liegt in St. Bartlmä am Techelsberg
- ein traumhafter Sonnenplatz mit ländlichem Ambiente.
Von hier aus gibt es einen tollen Rundblick von der Saualpe über die Karawanken,
über das Klagenfurter Becken mit dem Wörthersee, nach Maria Wörth und bis hin
nach Maria Luschari und dem Dobratsch. Die Strandbäder der Gemeinde Techelsberg
sind in 12 Minuten Fahrt erreichbar.

Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen und liegt am Rand eines Wasserschutzgebiets.
Die Grundstücke sind aufgeschlossen.

GESAMTGRÖSSE CA. 1.798 m²
Grundstück 1555/8 ca. 767 m²
Grundstück 1555/7 ca. 1.031 m²

Bebauungspflicht binnen 5 Jahren ab Baulandwidmung.
Zur Sicherstellung der Bebauung besteht die Verpflichtung zum Erlag von Bankgarantie oder
Sparbuch bei der Gemeinde von EUR 7,- /m2, diese Beträge sind nicht im Kaufpreis enthalten sondern kommen dazu.

Pflicht zur Hauptwohnsitzbegründung.

Am unteren Rand beider Grundstücke zur Gemeindestraße hin gibt es felsigen Untergrund, auf den laut Information eines Nachbars nur zum besseren Mähen ca. 40 cm Erdreich aufgebracht wurden. Diese Felsen sieht man im KAGIS.

Die zu übernehmenden Lasten sind außer der Bebauungspflicht das Wasserleitungsrecht am größeren Grundstück. Die Leitung verläuft entlang der südwestlichen Grenze zu den Nachbar-Gst 1559, 1560, innerhalb von 4 m ab Grundstücksgrenze.

WASSER- UND KANALBESTANDSPLÄNE

Für die Pz.Nr. 1555/7 und 1555/8, KG 72165 St. Bartlmä, gibt es noch keine Wasser- und Kanalbestandspläne, da in diesem Bereich die Wasser- und Kanalleitungen durch den vorherigen Grundstücksverkäufer neu verlegt wurden.

Die Pläne werden derzeit ausgearbeitet.

Ein Anschluss der angeführten Parzellen an die Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlage der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee. ist jedoch nach Absprache mit dem Wassermeister der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, jederzeit möglich.

Stand Januar 2020, Schreiben der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee



STROM-BESTANDSPLÄNE

siehe Pläne der Kelag



INTERNETVERFÜGBARKEIT

lt. A1 150 Mbit/s

Lage

Das Gemeindegebiet von Techelsberg reicht über den Südhang der Ossiacher Tauern bis zum Nordufer des Wörthersees. Mit dem Forstsee zählt ein weiterer See zum Gemeindegebiet.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wörthersee sowie die Süd-Autobahnauffahrt der A 2.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • 149.000
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Objektstandort

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