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BAUTRÄGER: Baugrundstück in beliebter Lage nahe der Universität inkl. Bestand!

2.376
Kauf
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1775860105
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Riedergarten Immobilien GmbH
Riedergarten Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktPhilipp Strasser

Objektstandort

Frodlgasse, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.376 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.916.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 2.376 m² auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganztägige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung.


Infrastruktur:
Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Bahnhof, Ärzte usw. sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar;


Widmung:
- Bauland-Wohngebiet // GFZ 0,65 (bei offener Bebauung)
- Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung von Klagenfurt am Wörthersee


Kaufnebenkosten:


  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
  • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
  • Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2250m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1250m
Flughafen <6750m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 806,4 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Riedergarten Immobilien GmbH
Riedergarten Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Schleppe-Platz 89020 Klagenfurt
KontaktPhilipp Strasser
Referenz ID6906/778
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1775860105 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 17:00 Uhr

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