FREIZEITWOHNSITZ! Ihr kleines Paradies am Wasser - mit Häuschen und direktem Sattnitz-Zugang

Ihr kleines Paradies am Wasser - mit Häuschen, direktem Sattnitz-Zugang sowie FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG!

Dieses idyllische 413 m² große Sattnitz-Grundstück bietet alles für Wassersport und Erholung: ein charmantes 30 m² Gebäude (komplett renoviert und perfektem Zustand - derzeit NOCH im Umbau), Bootshaus, Steg und direkter Zugang zur Sattnitz.

Ideal für touristische Nutzung oder als Rückzugsort am Wasser. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ensembles - vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Exklusives Elektromotorboot im Kaufpreis inkludiert.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Infos zu diesem IMMOREAL - Objekt zu.

Das Grundstück in der ruhigen Wohngegend von Viktring, einem südlichen Stadtteil von Klagenfurt, bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Umgeben von Wäldern und Wiesen, grenzt es an die Glanfurt (Sattnitz), die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootsfahrten eignet.

Das historische Stift Viktring, gegründet im Jahr 1142, befindet sich in unmittelbarer Nähe und verleiht der Umgebung einen kulturellen Charme.

Die Klagenfurter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Wörthersee machen diesen Standort besonders attraktiv für touristische Nutzung oder als privates Refugium.