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MIETE, SUPERÄDIFIKAT oder BAURECHT an einem Baugrundstück im Osten von Klagenfurt!

7.500
Pacht
Zuletzt geändert: 28.07.2022, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 556484308
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JAHN-REAL Immobilientreuhand
JAHN-REAL Immobilientreuhand

Unternehmen


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KontaktMag. Helmut JAHN

Objektstandort

Klagenfurt-Ost, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Industriegrundstück
  • Grundfläche
    7.500 m²
  • Besitzform
    Pacht
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Pacht€ 1
Zusatzinformation: Miete EUR 1.- / m² und pro Monat (zuzüglich 20% USt. und BK)

Objektbeschreibung

Das gesamte Baugrundstück ist rund 15500 m² groß und kann gegebenenfalls auch zur Hälfte vermietet/gemietet werden - also ca. 7500 m².

Flächenwidmung: Bauland-Industriegebiet.

Das ebene und unbebaute Grundstück hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten über öffentliche Straßen.

Das Grundstück wird heute als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt.

Aufschließung mit Kanal, Trinkwasser, Strom ist in den an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straßen vorhanden.

Lichtwellenleiteraufschließung ist laut STW-Klagenfurt möglich.

Sämtliche Anschlusskosten und notwendige Aufschließungen am Baugrundstück bezahlt der/die Mieter(In).

Seitens des Eigentümers ist eine langfristige Vermietung/Miete (auch Superädifikat oder Baurecht) angedacht.

Ein Verkauf des Grundstückes wird definitiv nicht in Erwägung gezogen – bitte daher keine diesbezüglichen Anfragen. 

Lage

* Industriegebiet-Klagenfurt-Ost - nord-östlich des Knoten Völkermarkter- und Görtschitztalstraße (KG Hörtendorf)

* Nähe zum Autobahnknoten Klagenfurt-Ost – ca. 2 km

* Nähe zum Flughafen Annabichl – ca. 6 bis 7 km

Sonstiges

Nebenkosten bei Miete:

Vertragsvergebührung bezahlt der/die Mieter(In),

Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung,

Provision bei Miete/Superädifakt: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bzw.,

Provision bei Baurecht mit Laufzeiten von 10 bis 30 Jahren: 3% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. bzw.,

Provision bei Baurecht mit Laufzeiten von über 30 Jahren: 2% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt.

 

Für ein Beratungsgespräch und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Mag. Helmut Jahn unter 0664 5155337 gerne zur Verfügung.

 

JAHN-REAL ersucht um Verständnis, dass eine detaillierte Herausgabe relevanter Informationen - wie z.B.: Objektadresse, genau Lage, Grundstücksnummer, etc. - erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Kontaktangabe (Firma, Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer und e-Mail-Adresse) erfolgen kann.

 

Hinweis von JAHN-REAL Immobilientreuhand: JAHN-REAL ist beauftragt die oben angeführten Immobilien zu vermitteln. Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung des vorgelegten Zahlenmaterials, der vorgelegten Unterlagen und der erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben wurden von JAHN-REAL nicht vorgenommen. Da sich alle Ausführungen großteils auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen. Die Weitergabe dieses Angebotes/Exposés, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von JAHN-REAL zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Nachdruck und/oder Vervielfältigung/Kopien auch auszugsweise nur mit schriftlicher Genehmigung von JAHN-REAL. Seitens JAHN-REAL besteht ein familiäres Naheverhältnis zum Grundstückseigentümer/Vermieter. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Kuchling 259063 Kuchling
KontaktMag. Helmut JAHN
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Referenz IDJAHN-REAL-901-7500
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willhaben-Code: 556484308 | Zuletzt geändert: 28.07.2022, 12:25 Uhr