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Hervorragendes Grundstück in schöner Aussichtslage!!

925
Kauf
Zuletzt geändert: 13.05.2024, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 686846673
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FINOVA real estate GmbH
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Unternehmen


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KontaktThomas Penz

Objektstandort

9314 Launsdorf, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    925 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Launsdorf vorstellen zu dürfen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erstklassige Aussichtslage aus und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 925 m² und verfügt bereits über alle erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage und Luftwärmepumpe.

Besonderheiten:


  • Voll aufgeschlossenes Grundstück in hervorragender Aussichtslage
  • Fläche: 925 m²
  • Genehmigungen und Bewilligungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage und Luftwärmepumpe bereits vorhanden (Pläne auf Anfrage)
  • Ideale Lage mit guter Infrastrukturanbindung
  • Ruhige und idyllische Wohngegend  


Die Einreichpläne sind ebenfalls vorhanden und können Ihnen bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten und von den Vorteilen einer modernen Luftwärmepumpe zu profitieren. Die Planungsfreiheit ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. (Immer in Absprache mit der Gemeinde und Baubehörde)


Dieses voll aufgeschlossene Grundstück in Launsdorf bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Garage und Luftwärmepumpe in einer hervorragenden Aussichtslage zu errichten. Mit allen Genehmigungen und Bewilligungen sowie den Einreichplänen ist der Weg für Ihr Bauvorhaben bereits geebnet. Die ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastrukturanbindung macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Leben in einer ausgezeichneten Lage zu genießen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.


Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung von Launsdorf. Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <6500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <1000m

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

FINOVA real estate GmbH
FINOVA real estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 2818501 Lieboch
KontaktThomas Penz
Referenz ID5633/152
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 686846673 | Zuletzt geändert: 13.05.2024, 18:35 Uhr

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