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Almwirtschaft | bewirtschaftbare Sennhütte | Alm- u. Waldflächen

721.000
Kauf
Zuletzt geändert: 14.06.2024, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 2036372898
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Glan Real und Hausverwaltung
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KontaktDI Andreas Ebner

Objektstandort

Nockalmstraße, 9861 Krems in Kärnten, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Grundfläche
    721.000 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3%+20% USt

Objektbeschreibung

Land- und Forstwirtschaft mit bewirtschaftbarer Sennhütte (Almausschank) und Fischteich. 

Die Grundstücke am Anger an der Sennhütte haben ein Ausmaß von ca. 2,3 ha. 

Die höherliegende Almfläche umfasst 66 ha und steht im Hälfteeigentum. In Summe werden rund 40 Stück Vieh aufgetrieben. 

Am zwischenliegenden Nachbargrundstück besteht ein Weiderecht für rund 40 Rind sowie Holzbezugsrechte für Zaun-, Brenn- und Bauholz. 

Der Almstall und zustätzliche 3,8 ha Hutweiden im Hälfteeigentum liegen im Bereich der Sennhütte im Talbereich. 

Gesamtkaufpreis € 750.000,- 

 

Lage

Die bewirtschaftbare Sennhütte liegt etwa 500 Meter abzweigend von der Nockalmstraße entfernt. Die Nockalmstraße ist im Sommer touristisch stark benutzt. Die Sennhütte mit Almausschank profitiert von dieser Besucherfrequenz, auch wenn Sie nicht direkt an der Straße liegt. Eine zwingende Bewirtschaftungsverpflichtung als Almausschank besteht nicht. 

 

Sonstiges

Ein Energieausweis wurde angefordert!

NEBENKOSTEN BEI KAUF

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr
  • Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
  • 3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt.

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist.

Firma Glanreal und Hausverwaltung Ges.m.b.H.
Hauptplatz 6, 9300 St. Veit an der Glan
FN 100751 p

 

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Glan Real und Hausverwaltung
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 69300 St. Veit an der Glan
KontaktDI Andreas Ebner
Referenz ID300 Steigerhütte
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willhaben-Code: 2036372898 | Zuletzt geändert: 14.06.2024, 08:50 Uhr

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