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Kleinkirchheim: Baugrundstück in St. Oswald nahe dem Skigebiet!

2.703
Kauf
Zuletzt geändert: 26.11.2020, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 418032776
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Safe Immo & Trade Service GmbH
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Telefon 100434274 3260
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KontaktDaniela Vido

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.703 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3,6%

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim, Katastralgemeinde St. Oswald und in der Ortschaft Staudach- Die beiden, aneinander grenzenden Grundstücke (Nr. 100/1 + Nr. 97) sind unmittelbar westlich an der St. Oswalder Strasse und südlich der Liegenschaft Föhrenweg auf einer Seehöhe von 1.230 m gelegen.

In wenige Autominuten (ca. 5 km) erreichen Sie das Ortszentrum von Bad Kleinkirchheim it diversen Geschäften, Ärzten, Banken usw. Die Liegenschaft ist in der Nähe (ca. 400/500 m ) der Talstation Nockalmbahn gelegen und ist unbebaut. Die Vorrausetzungen für alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom sind gegeben. Es gibt auch bereits ein fertiges Projekt samt Plänen und Unterlagen für eine eventuelle Bebauung.

Die Grundstücke sind im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bad Kleinkirchheim als Bauland Kurgebiet, Sonderwidmung Freizeitwohnsitz und ein Streifen entlang der St. Oswalder Strasse als Grünland Schutzstreifen als Immissionsschutz an der Strasse ausgewiesen. Im textlichen Bebauungsplan ist die Liegenschaft laut Zonierungsplan (örtliches Entwicklungskonzept, Ergänzung 2010, Beschlussexemplar 3.2.2011) als Gebietstyp II - Siedlungsgebiet mit dominierender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung bzw. gewachsener dörflicher Struktur enthalten. Die maximale bauliche Ausnutzung (Geschossflächenzahl) beträgt bei Gebietstyp II (offener und halboffener Bauweise) 0,4.


Lage

Die Ortschaft St. Oswald in 1319 m Seehöhe ist ausschließlich vom Hauptort der Gemeinde Bad Kleinkirchheim aus erreichbar. Der idyllisch gelegene heutige Fremdenverkehrsort galt schon in den 1920er Jahren als volkskundlich sehr interessant und ist entsprechend gut dokumentiert.
Das St. Oswalder Hochtal ist rund drei Kilometer lang und verläuft in nord-südlicher Richtung. Auf der östlichen Seite des nach Süden offenen Tals liegen folgende Berge: die Totelitzen, der Falkert und Steinnock, auf der westlichen Seite der Priedröf, Wiesernock, Mallnock und Klomnock. Fast alle diese Berge liegen im Nationalpark Nockberge. Auf die Berge der westlichen Talseite (ca. 1900 m) führen zwei Bergbahnen, die Nockalmbahn und die Nationalparkbahn Brunnach.

Anbieterdetails

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Am Korso 29220 Velden am Wörther See
KontaktDaniela Vido
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willhaben-Code: 418032776 | Zuletzt geändert: 26.11.2020, 18:05 Uhr