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30 Minuten nach Wien - Bauträgerliegenschaft im Speckgürtel

1.231
Kauf
Zuletzt geändert: 31.07.2022, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 566058744
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BKKR Estate GmbH

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Objektstandort

Hauptstraße, 2540 Gainfarn, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.231 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.370.000

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Ortsteil Gainfarn der Gemeinde Bad Vöslau und bietet auf einer Grundfläche von 1.231 m² nach Abbruch des Altbestandes die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrparteienhauses.

 

Die Liegenschaft in aufstrebender Lage stellt eine ideale Gelegenheit für einen Bauträger / Immobilienentwickler zur Umsetzung eines Projektes dar.

 

Zahlen und Fakten:

 

Grundfläche: 1.231m²

 

Bebaubarkeit: 75% / 7 Meter

 

Widmung: Bauland Krengebiet

 

Altbestand: JA (Abbruchgebäude mit 550 m²)

 

Bestandsfrei: JA

 

Kaufpreis: € 1.370.000,--

 

Grunderwerbsteuer: € 47.950,-- (3,5 % d. Kaufpreises)

 

gerichtliche Eintragungsgebühr: € 15.070,-- (1,1% des Kaufpreises)

 

Provision: € 49.320,-- (3% des KP zzgl. 20% Ust)

 

Für Rückfragen erreichen Sie uns jederzeit per Email und telefonisch unter 0664 542 40 66

Lage

Bad Vöslau liegt rund 35 Kilometer südlich von Wien in unmittelbarer Nähe zu Baden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer nähe und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation erfolgen lt. Angaben des Abgebers.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. 

HINWEIS gem. KSchG: Zum Abgeber besteht infolge einer ständigen Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

HINWEIS: Da es sich bei dem Objekt um ein Sanierungsobjekt handelt, basieren liegen keine Informationen zu Betriebskosten vor.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Es wird keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernommen.

 

BKKR Estate GmbH

1080 Wien, Schlösselgasse 20


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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willhaben-Code: 566058744 | Zuletzt geändert: 31.07.2022, 13:40 Uhr