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Baubewilligtes Projekt mit 6 Doppelvillen

2.335,35
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2021, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 480953037
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Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

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KontaktIng. Mag. Romana Enzmann

Objektstandort

2534 Alland, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.335,35 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.200.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Baubewilligtes Projekt mit 6 Doppelvillen in 2534 Alland


* baubewilligte 6 Häuser mit Terrassen, Eigengärten und Keller
* Häuser geplant mit rund 140m² Wohnnutzfläche / 210m² Nutzfläche inkl. Keller
* jedes Haus verfügt über 5 große Zimmer
* Grundstücksteilung in 3 Grundstücke gerade in Durchführung
* Grundstücksgröße 2.335,35m², Nettowohnnutzfläche 845,52, gewichtete Wnfl 962,75
* 1.2 Millionen EUR Fixkaufpreis ohne Ust.option.


Südwestlich von Wien, inmitten des Erholungsgebiets Wienerwald, stellt die Gemeinde Alland einen begehrten Platz
für Immobiliensuchende dar. Zahlreiche Ausflugsziele wie der Naturpark Sparbach, das Jagdschloss Mayerling, oder
die Tropfsteinhöhle Alland sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
Umgebung. Das nächste Lebensmittelgeschäft, sowie die Apotheke sind 3 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten,
sowie Volksschule und Neue Mittelschule sind in knapp 10 Gehminuten zu erreichen. Alland ist bestens an
das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Autobahn angebunden, sodass z.B Wien und St.Pölten rasch zu erreichen sind.


Lage

Hanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Flächen

  • Gesamtfläche: 2335,35 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 513,84 Eur
  • Provisionsfrei

Services zu dieser Immobilie


Anbieterdetails

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

Adresse
Perlhofgasse 22372 Gießhübl
KontaktIng. Mag. Romana Enzmann
Referenz ID697
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 480953037 | Zuletzt geändert: 12.10.2021, 13:10 Uhr