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Objektinformation

Objekttyp
Grundstück 
Grundfläche
657 m²
Besitzform
Kauf 

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt das noch uneingezäunte Grundstück im Rosental zum Verkauf.
Da ein Regenwasserkanal durch das Grundstück führt, muss beim Bau 2m Abstand zum Rohr gehalten werden.


Die Firma BausatzHaus hat einen flexiblen Grundriss erstellt, welcher in den Dateien angehängt ist. Demnach würde sich eine Grundfläche von mind. 7m x 10,7m Baufläche ausgehen.


Baubewilligungen werden über die Gemeinde Heiligenkreuz abgewickelt.


Hardfacts:


  • 2 m Abstand zum Regenwasserkanal
  • die Aufschließungsgebühr für diese EZ ist bereits bezahlt
  • für Wasser- und Kanalanschluss zur Grundstücksgrenze muss jeweils ca. mit € 2.000 gerechnet werden

Laut Gemeinde gilt die NÖ Bauordnung unter Berücksichtigung des Regenwasserkanals


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.


Nach Ihrer Kontaktaufnahme wird Ihnen der Flächenwidmungsplan, Ortsplan und das Ortsprospekt zugeschickt.



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <5000m
  • Flughafen <9500m
  • Bank <4000m
  • Post <4500m
  • Polizei <5500m
  • Schule <3500m
  • Kindergarten <3500m
  • Höhere Schule <5000m
  • Universität <5000m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <9000m
  • Arzt <3500m
  • Apotheke <5000m
  • Krankenhaus <7000m
  • Klinik <5000m
  • Rosental hat die gleiche Postleitzahl wie Baden, gehört aber zur Gemeinde Heiligenkreuz welche direkt am Wienerwald gelegen ist. Das Casino Baden ist ca. 5,5 km entfernt. Zur Wiener Stadtgrenze beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 25 min. Gasthäuser und Heurigen sind in der Gegend vorhanden. Direkt vor der Tür bringt Sie der Bus Richtung Heiligenkreuz wo sich auch die nächstgelegene Schule befindet oder nach Baden. Ein Kindergarten ist knapp 1,2 km entfernt.

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 235,92 Eur
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Objektstandort

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