Anrufen

Großzügiger Baugrund in Ruhelage - Ein Grundstück um Wohnträume zu erfüllen - BAUGENEHMIGT!

1.018
Kauf
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1758566266
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5

Auritas Finanzmanagement GmbH
Auritas Finanzmanagement GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter44
Kontakt Auritas

Objektstandort

Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße 8, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.018 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.350.000

Objektbeschreibung

Ein Grundstück, um Wohnträume zu erfüllen:

GROSSZÜGIGER BAUGRUND IN RUHELAGE
Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße 8, 2500 Baden


Die Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße im berühmten Kurort Baden bei Wien befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer charmanten Wohngegend am Rande der Stadt.

Gesäumt von gepflegten Häusern und grünen Gärten bietet das Grundstück eine ruhige und angenehme Atmosphäre am Rande des Wienerwalds. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Geschäfte, Restaurants und Parks in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Gegend ebenfalls zu einem beliebten Wohnort.
Baden besticht außerdem mit seiner malerischen Lage und ist bekannt für seine heißen Schwefelquellen und luxuriösen Badehäuser - er zieht Besucher aus aller Welt an, die Erholung und Entspannung suchen. Die Stadt bietet zudem eine reiche kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und traumhafte Parkanlagen für Spaziergänge und Erholung. Als Teil der bedeutenden Kurstädte Europas zählt Baden zum UNESCO-Weltkulturerbe.


HARD FACTS:

Katastralgemeinde: 04020 Mitterberg
Grundstücksnummer: 502/7
Einlagezahl: 1262
Grundstücksfläche: 1.018 m²


FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet, aufgeschlossen und baugenehmigt

BEBAUUNGSPLAN: Bauklasse I

BAUWEISE: offen

Grundstück ist bereits gerodet!


KAUFPREIS:

EUR 1.350.000,- zzgl. Nebenkosten

- Kosten der Vertragserrichtung und Trauhandschaft
- Grunderwerbssteuer: 3,60%
- Grundbuchseintragungsgebühr: 1,10%
- Beratungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.


Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung.

Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1326,13 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben

Anbieterdetails

Auritas Finanzmanagement GmbH
Auritas Finanzmanagement GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 18/71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Kontakt Auritas
Referenz ID202425008
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1758566266 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:20 Uhr

! Anzeige melden