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Perfekt für Häuslbauer und als Anlage: Baugrundstück I Grünruhelage I unverbaubares Gegenüber I Kein Bauzwang!

845
Kauf
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 2083641102
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktPatrick Spreitzer, BA, MA

Objektstandort

Karl Neumüller-Straße, 2441 Mitterndorf an der Fischa, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    845 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 845 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage in Mitterndorf an der Fischa. Absolutes Highlight: Die Lage direkt an der Ortsgrenze verspricht ein unverbaubares Gegenüber und somit absolute Privatsphäre!



Es eignet sich bestens zur Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.


Zögern Sie nicht zu lange, zurzeit ist dies eines der wenigen Grundstücke am Markt in Mitterndorf an der Fischa, Gramatneusiedl und Umgebung! 


Fakten: 


Größe: ca. 845m²
Bauland-Wohngebiet
Bauklasse I
offene Bauweise
Bebaubarkeit 35%


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 30 km südlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen!
Das Grundstück liegt am Ortsrand und zeichnet sich sowohl durch die tolle Infrastruktur als auch durch die absolute Grünruhelage aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche zu Fuß abwickeln können.
Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto. Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Zusätzlich gibt es auch eine gratis Park & Ride Anlage am Bahnhof, die ebenfalls gerne benutzt wird.

Region: Gramatneusiedl


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2750m
Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <1000m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 353,85 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktPatrick Spreitzer, BA, MA
Referenz ID267173
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2083641102 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 09:40 Uhr

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