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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Grundfläche
6975 m²
Besitzform
Pacht 

Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht eine top gepflegte Pferdeanlage die sich über eine Fläche von knapp 7000m² erstreckt, bestehend aus einem Stalltrakt mit 18 hellen Pferdeboxen, 3 Koppeln und einer Schrittmaschine.
Ein Paradies für Mensch und Tier, abgerundet durch beste Leobersdorfer Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien oder Graz! Aufgrund der zentralen Lage und Nähe zu Wien nicht nur als Zucht oder Freizeitstall geeignet, sondern eventuell auch für Tierärzte interessant.
 


Details zur Immobilien auf einen Blick:
  • 18x Pferdeboxen
  • Waschbox mit Warmwasser
  • Sattelkammer
  • Dachboden - sehr viel Platz für Heu/Stroh
  • 3x großzügig angelegte Koppeln
  • 1x Schrittmaschine für 6 Pferde
  • Garage/Werkstatt
  • Kleiner aber sehr netter Gartenbereich der für nette Grillparty´s einlädt
  • Gartenhütte
  • Platz für Pferdemistcontainer
  • Ausreitmöglichkeiten
  • Pacht ab sofort möglich!

    Auf einer der Koppeln wäre ausreichend Platz um einen Reitplatz zu errichten:
     
  • Koppel I: ca. 79 x 21m
  • Koppel II: ca. 55x 25m + Bereich der Führmaschine
  • Koppel III: ca. 79x 25m
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Kosten
  • Pacht: EUR 2000,--/M
  • Betriebskosten: EUR 150,--/M
  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 2 BMM

Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.


Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!


Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!


Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung



Lage

  • Region: Baden, Wien, Berndorf, Wr. Neustadt, Teesdorf
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <3500m
  • Bank <2000m
  • Polizei <2000m
  • Post <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <7500m
  • Der Stall befindet sich nur 5 Minuten von der Südautobahn Abfahrt Leobersdorf entfernt. Keine 10 Minuten Fahrtzeit zu der SCS zu fahren.

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2150 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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