Servicepark Traiskirchen / Grundstücke in Top-Frequenzlage!

2.500
Kauf
Kaufpreis€ 165

Servicepark Traiskirchen / Grundstücke in Top-Frequenzlage!

2.500
Kauf
Zuletzt geändert: 06.07.2020 | 01:33 Uhr
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Side Development GmbH
Side Development GmbH

KontaktSide Development GmbH

Objektstandort

Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    2.500 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 165
Maklerprovision: Provisionspflichtig, 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)
Zusatzinformation: Kaufpreis ist pro Quadratmeter

Objektbeschreibung

Der Servicepark wird im Auftrag der Liegenschaftseigentümerin, der A2-AutohofbetriebsgesmbH, entwickelt und in drei Abschnitten realisiert. Die Zufahrt zum Projektareal erfolgt von der B17 über eine ampelgeregelte Kreuzung und die jeweiligen Bauparzellen sind voll aufgeschlossen (Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation an der Grundstücksgrenze).

Die Parzellen im 1. Entwicklungsabschnitt sind zur Gänze verwertet:
* Pferdesporthaus Loesdau
* Autohaus Hösch
* Pool Partner Artner
* Abschleppdienst PAUK
* SHELL Großtankstelle / Firma Stiglechner
* Motel 180 Betten / Firma Parkinvest (geplant)

Daten und Fakten 2. und 3. Entwicklungsabschnitt
* Parzellengrößen ab 2.500 m²
* Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation
* aktuelle Widmung: Bauland-Betriebsgebiet
* Kaufpreise ab EUR 160,00 netto pro m², je nach Lage und Grundstücksgröße
* zuzüglich Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten

Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen wurde ein Parzellierungsentwurf erstellt, welcher auf individuelle Kundenbedürfnisse ange-passt werden kann.

Kaufvertrag:
* Kaufpreis: je nach Größe und Lage ab EUR 165,00 pro m² netto
* zuzüglich Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten
* Investorenlösung: Errichtung und Gebäudeanmietung möglich

Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Ge-schäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen.

Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.

Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Gerichtsstand: Wien Innere Stadt

Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind.
Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

Lage

Der Servicepark Traiskirchen befindet sich direkt zwischen der A2 Südautobahn sowie der Bundesstraße 17 und ist verkehrs-technisch über die "Voll-Anschlussstelle" Traiskirchen optimal angebunden. Das vollkommen ebene Gelände ist sowohl von der A2 als auch der B17 sehr gut einsehbar.

Die nächstgelegenen Orte Traiskirchen und Oeynhausen liegen in 2 km bzw. 1 km Entfernung. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 20 km entfernt und in nur 15 PKW-Fahrminuten erreichbar. Im direkten Umfeld der Liegenschaft befinden sich Gewerbe- und Industriebetriebe.

Die nächstgelegenen ÖBB Bahnhöfe befinden sich in Pfaffstätten bzw. Baden bei Wien und sind ca. 5 km bzw. 6 km entfernt. Traiskirchen ist an die Badner Bahn, die Aspangbahn sowie an einige Autobuslinien angebunden.

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 165,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Maklerprovision: Provisionspflichtig, 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)

Anbieterdetails

Side Development GmbH
Side Development GmbH

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 60/14/Eingang Rochusgasse21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSide Development GmbH
Faxnummer+43(1)7157181 99
Referenz ID1
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 189831775

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Zuletzt geändert: 06.07.2020, 01:33 Uhr