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Top - Baugrund am begehrten Badener Mitterberg

900
Kauf
Zuletzt geändert: 23.11.2021, 03:51 Uhr | willhaben-Code: 510295525
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Engel  Baden bei Wien
Engel Baden bei Wien

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KontaktEngel & Völkers Engel Baden bei Wien

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    900 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine der wohl beliebtesten Wohngegenden in Baden am noblen Mitterberg gelangt diese Liegenschaft auf den Immobilienmarkt - ein Baugrundstück in ruhiger und prominenter Lage mit Ausblick ins Grüne.

Auf ca. 900m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Bei einer bebaubaren Fläche von 25%, einer Bebauungshöhe von 7m und einer idealen Ausrichtung können auch gehobene Wohnträume verwirklicht werden. Bisher wurde kein Bebauungsplan erstellt, sodass zahlreiche Gestaltungsoptionen gegeben sind. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Grundstück bietet aufgrund der zentralen Lage mit dem fußläufig erreichbaren Stadtzentrum die perfekte Verbindung zwischen Stadtleben und Grünruhelage.

Sollte dies die seltene Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben, haben Sie einen Grund noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

  • Region: Baden Stadt
  • Die Immobilie befindet sich am Fuße des Badener Mitterberges, einer der begehrtesten Wohngegenden in Baden bei Wien. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum der Kultur- und Schulstadt Baden. Die pittoreske Innenstadt ist durch viele Bauten der Biedermeier-Epoche geprägt und bietet einen vielfältigen Branchenmix an Geschäften, Gastronomie und vielen beliebten Märkten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Kurpark mit dem Casino und der Sommerarena. Zahlreiche Veranstaltungen bieten Kulturliebhabern ein abwechslungsreiches Programm. Ebenfalls in kürzester Entfernung befinden sich ein Tennisplatz, eine Rodelbahn, ein großer Abenteuerspielplatz und das historische Strandbad. An kühlen Tagen ist ein Besuch der Römertherme empfehlenswert. Durch die Südbahn, Busse und die Wiener Lokalbahn sind beste öffentliche Verbindungen vorhanden. Mit dem Auto erreicht man über die Südautobahn A2 in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze Wiens, den Flughafen Wien Schwechat in ca. 35 Minuten.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 12/10/2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Anbieterdetails

Engel  Baden bei Wien
Engel Baden bei Wien

Adresse
Pfarrgasse 8/22500 Baden
KontaktEngel & Völkers Engel Baden bei Wien
Referenz IDI-00V06F-W-02MTN7
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 510295525 | Zuletzt geändert: 23.11.2021, 03:51 Uhr