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Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in Mannersdorf/ Leithagebirge zu verkaufen!

1.016
Kauf
Zuletzt geändert: 26.09.2021, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 437179329
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Wertwolf Immobilien GmbH
Wertwolf Immobilien GmbH

Telefon 02236387778
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KontaktSebastian Pluskovits

Objektstandort

Hochleiten 9, 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.016 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3 %
Zusatzinformation: Im Falle einer positiven Vermittlung wird eine Maklerprovision in der gesetzl. Höhe von 3 % fällig.

Objektbeschreibung

Baugrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Mannersdorf am Leithagebirge zu verkaufen.

 

Anbei die Eckdaten des Grundstückes:

 

  • Die Grundstücksfläche beträgt 1.016 m² (ca. 15m x 68m)
  • Bauklasse I + II 
  • Bezüglich der Verbaubarkeit gibt es keine Vorgaben, da es keinen Bebauungsplan gibt. Es ist alles erlaubt und möglich, wie in der Bauordnung bzw. Bautechnikverordnung vorgegeben
  • Gekuppelte Bauweise
  • Kein Bauzwang
  • Nicht aufgeschlossen
  • Leichte Hanglage

 

Seit September 2020 gibt es in Mannersdorf eine Bausperre für großvolumige Bauvorhaben. Es sind zur Zeit nur Ein- bzw. Zweifamilienhäuser (Doppelhäuser) möglich.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin zu Ihrem neuen Wohntraum.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mannersdorf am Leithagebirge.

 

Kindergarten, Volksschule, Musik- und neue Mittelschule sowie ein Jugendzentrum finden Sie direkt im Ort.


Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Bipa), diverse Lokale, Ärzte und ein öffentliches Bad stehen Ihnen ebenfalls direkt im Ort zur Verfügung. 

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht auf unserer Homepage www.wertwolf.at unter der Rubrik Immobilienvermittlung bei den angeführten Dokumenten. Wir möchten Sie zudem darüber informieren, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

 

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

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Anbieterdetails

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Adresse
Grillparzergasse 1/142340 Mödling
KontaktSebastian Pluskovits
Faxnummer02236387778 22
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 437179329 | Zuletzt geändert: 26.09.2021, 16:10 Uhr