Betriebsbaugrund im Zentrum

3.000
Pacht
Pacht€ 2.880
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Betriebsbaugrund im Zentrum

3.000
Pacht
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 286434771

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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KontaktThomas Kubicek

Objektstandort

2301 Groß-Enzersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    3.000 m²
  • Besitzform
    Pacht

Preisinformation

Pacht€ 2.880
Maklerprovision: 10.368,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Betriebsbaugrund im Zentrum

Zur langfristigen Vermietung gelangt ein unbebautes Betriebsbaugrundstück im Ausmaße von ca. 8.475 m². Es können auch Teilflächen ab rund 3.000 m² angemietet werden. Dieses befindet sich mitten im Zentrum von Groß Enzersdorf, hinter dem Raiffeisen Lagerhauses.

Die Widmung ist BB (Betriebsbaugebiet) der Bauklasse I und II, 40% verbaubar, offene oder gekuppelte Bauweise, 8m Gebäudehöhe. Die Monatsmiete beträgt EUR 0,96 / per m². Eine Mehrwertsteuer wird nicht eingehoben. Die Großgemeinde Groß Enzersdorf verfügt derzeit über ca. 8.000 Einwohner. Mit der Nordostumfahrung wird die Kaufkraft in diesem Bezirk weiter wachsen.

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 9.000,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 10.368,00
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 2.880,00
Mietvertragsvergebührung kommt noch hinzu

Gesamt (exkl. Mietvertragsvergebührung): EUR 22.248,00


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.


Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.


Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.


immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0


 




Widmung: BB I,II, 40%, o,k


Straßenfront: 95m


Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: möglich
Strom: möglich
Starkstrom: möglich
Brunnen: möglich
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

  • Region: Groß Enzersdorf, Zentrum
  • U-Bahn <4000m
  • Bahnhof <4000m
  • Autobahnanschluss <7500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <9500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <6500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 30 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2880 Eur
  • Mietpreis pro m²: 0,96 Eur
  • Kaution: 9.000,00 EUR
  • Kaution: 9000

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Anbieterdetails

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Adresse
Donaufelderstrasse 2611220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktThomas Kubicek
Immobilien Card
Referenz ID2003/8615
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 286434771 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:09 Uhr