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großflächiges Grundstück / PFERDE

48.727
Kauf
Zuletzt geändert: 10.01.2021, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 373927851
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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004315339067
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KontaktImmobilien THOMAS

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    48.727 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 800.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde"

Sie streben nach diesem Lebensgefühl, sind naturverbunden und lieben Ihre persönliche Freiheit?
Dann nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Ranch.
Dieses großflächige und weitläufige Grundstück mit ca 48.000 m² bietet ausreichend Platz
und zudem unzählige Möglichkeiten Ihrer Leidenschaft des Reitsports oder Pferdezucht nachzugehen.

Die absolute Ruhelage sowie das angrenzende Waldstück bieten perfekte Gegebenheiten für die Pferdehaltung,
als auch um dem Reitsport in traumhafter Kulisse und absoluter Ruhe auszuüben.

Neben viel Platz für Ihr Traumhaus, bietet das Grundstück ebenfalls große Flächen für Stallungen, Reithalle und Nebengebäude und evtl Scheune,
Boxen etc. , Auslaufmöglichkeiten wie beispielsweise einen Reitplatz oder eine Reitbahn zu erbauen, eventuell als Reitschule oä, eine gewerbliche Nutzung ist durch die Widmung ausdrücklich erlaubt.

Neben dem persönlichem Aspekt/Vergnügen, eröffnet eine eigene Ranch beispielsweise auch verschiedenste
neue Einnahmequellen wie zB. touristische Zwecke, evtl. als Reitschule oä.

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Gänserndorf Süd, bestehend aus
.....48.727 m² Grünland - davon
......3.606 m² Bauland Sport-Pferde (BlSp) und
....11.526 m² Grünland Sport-Pferde (GlSp) gewidmet.

Das Bauland ist 32m tief und 112m lang.

derzeit unbebautes und ungenutztes ebenes WIesen-/Felld-Grundstück

der einzige Nachbar betreibt einen Pferdehof mit biologischer Landwirtschaft.

Anschluß zum eigenen Brunnen vorhanden
Ausreiten möglich
Bushaltestelle - städt.Bus nach Ort Gänserndorf an der Einfahrt zum Grundstück.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

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"The greatest happiness on earth is sitting in the saddle of a horse"

You are looking for this attitude to life?
Living close to nature and loving your personal freedom?
Don´t hesitate and seize this exclusive opportunity and make your dream of your own ranch come true.
This huge property with about 48.000 m² offers enough space for a luxurious country house
and also countless opportunities to follow your passion for riding or horse breeding.

The absolutely quiet location - close by the forest - offers perfect conditions for exercising in a fantastic backdrop and tranquillity.

In addition to the large space for your new luxury home, the property has also a lot of areas
where you can possibly build a barn, horse boxes, exercise areas such as a riding arena.

Beside the personal aspect, there could be various new means of income such as. tourist purposes,
for example as a riding school or similar

A huge property in Gänserndorf-South is going to be sold
In total approx. 48.727 m² of grassland - therefrom up to
.... 3.606 m² building land for sports horses (BlSp) and
.... 11.526 m² grassland for sports horses (GlSp).

The building land is 32m deep and 112m long.

Fountains

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Anbieterdetails

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Adresse
Graben 271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Faxnummer01/533 90 67 - 10
Referenz ID99/6616
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