700 m² BAUGRUNDSTÜCK - Bis zu 178 m² verbaubare Fläche möglich, Bauklasse I und II!

700
Kauf
Zuletzt geändert: 23.01.2021, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 421909968
Bild 1 von 2 - Bild

PAUL Immobilien. Investment. GmbH
PAUL Immobilien. Investment. GmbH

KontaktUte Seidl

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    700 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ca. 700 m² große und ebene Grundstück ist vorne ca.17 m breit und ca. 46 m lang. Es könnte mit einem Einfamilienhaus mit einer verbaubaren Fläche von ca. 178 m² bebaut werden. Das Grundstück befindet sich in einem familiären Wohngebiet.


Bauklasse I und II, o, k


Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten und betragen ca. EUR 22.000,--.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!


Lage

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Eine gute Erreichbarkeit  machen Gänserndorf Süd zu einer gefragten Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sucht, wird hier fündig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.


Übergabe

Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Bahnhof <3000m
  • Kindergarten <1500m
  • Schule <2000m
  • Bank <3000m
  • Post <3500m
  • Polizei <4000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <4000m
  • Arzt <3500m
  • Apotheke <3500m
  • Klinik <4500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 700 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 350 Eur

Anbieterdetails

PAUL Immobilien. Investment. GmbH
PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Adresse
Zwerchäckerweg 4,1.OG1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktUte Seidl
Immobilien Card
Referenz ID24936
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 421909968 | Zuletzt geändert: 23.01.2021, 04:20 Uhr