Anrufen

Traumhafter Bewilligter Baugrund in idyllischer Lage - Perfekt für Ihr Eigenheim!

537
Kauf
Zuletzt geändert: 22.04.2024, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 749976560
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6

4immobilien
4immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter268
KontaktKevin Krammer

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    537 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 214.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 2 Grundstücke mit einer Größe von von ca. 500m² im Bezirk Gänserndorf. Die Grundstücke werden geteilt & stehen ab sofort zum Einzelverkauf ! Es gibt bereits eine Bewilligte Planung für Einfamilienhäuser, diese kann man zusätzlich erwerben. Es befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten:
  • 2 PARZELLEN zum Verkauf 
  • Widmung BAULAND-WOHNGEBIET
  • BAUKLASSE : 7^
  • Nicht  Aufgeschlossen (Kosten ca. 26.000EUR)
  • Topografie Rechteck
  • Verkehrsberuhigte Nebenstraße

 


Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.

Lage

Die Lage der Grundstücke sind durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-06-19
  • Energiepass HWB: 43.3 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 400 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Wir beraten dich unabhängig und sind zu 100% auf deiner Seite. Versprochen!
Du sparst dir Geld, weil wir für dich das Beste bei den Banken rausholen
Du sparst dir Zeit, weil wir uns um die Abwicklung kümmern
Ein Service von willhaben

Anbieterdetails

4immobilien
4immobilien

Unternehmen


Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktKevin Krammer
Referenz ID7050
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 749976560 | Zuletzt geändert: 22.04.2024, 17:25 Uhr

! Anzeige melden