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Objektinformation

Objekttyp
Grundstück 
Grundfläche
4714 m²
Besitzform
Kauf 

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Gegend des lieblichen Weinviertels, ca. 45 Autominuten von Wiener Stadtgrenze entfernt - in der Gemeinde Ravelsbach, Bezirk Hollabrunn - befindet sich dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück.
Herrlicher Fernblick auf das Schloss Maissau.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 4714 m², davon sind 2873 m² Bauland (eben) und 1841 m² Grünland (leichte Hanglage).
Durch die großzügige Länge und Breite ist eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit des Grundstücks gegeben.
Man könnte das Grundstück auch teilen.


Mögliche Bebauung:
Bauklasse I und II, offene Bauweise, 4 Wohneinheiten je Grundstück möglich.
Es gibt keinen Bauzwang.


Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal)
Jährliche Vorschreibung: ca. Euro 50,00
Es wurde vor einigen Jahren neu vermessen - der Vermessungsplan liegt uns vor und wird Ihnen mit dem Exposé übermittelt.


 


Infrastruktur und Lage: 


Marktgemeinde Ravelsbach bietet mit Volleyball,- und Tennisplätzen, Reitstall und Reithalle, zahlreiche Rad-, Reit- und Wanderwegen, sowie Laufstrecken ein vielseitiges Freitzeitangebot an.
Die Sportanlage Ravelsbach erreichen Sie locker in ca. 20 Gehminuten.
Reiches regionales Kulturangebot.
Nah&Frisch, Apotheke, Post, Bank - in ca. 2 Autofahrtminuten.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Buslinien Nr. 804 und Nr. 807.
Die Anbindung der Buslinie Nr. 804 (nach Hollabrunn Bahnhof) mit der ÖBB-Linie Nr. R (Payerbach-Reichenau Bahnhof in Richtung Wien Hauptbahnhof).

Sehenswürdigkeiten:
Barockgarten; Gemeindeamt Ravelsbach - in ca. 15 Gehminuten

Kindergarten (ca. 3 Autofahrminuten)
Kremser Straße 7
3720 Ravelsbach


Neue Mittelschule (ca. 3 Autofahrminuten)
Neugasse 3
3720 Ravelsbach


Volksschule (ca. 3 Autofahrminuten)
Kremser Straße 7
3720 Ravelsbach


 



Lage

Weinviertel/Hollabrunn
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Objektstandort

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