Baubewilligtes Grundstück für drei Doppelhäuser nahe Hollabrunn

Auf dem Grundstück entstehen zwei moderne Wohngebäude mit je 2 Wohneinheiten, ergänzt durch drei Carports mit insgesamt 8 Stellplätzen. Jedes Gebäude verfügt über 2 Geschosse, gartenseitige Terrassen und Einfriedungen aus Stahlbetonsockel und Metallgitterzaun. Wohnflächen: ca. 252 m² und 271 m², Grundstücksfläche ca. 1.816 m², Bebauungsdichte 0,29. Lichte Raumhöhe 2,55 m, Trauf- und Attikahöhen unter 8 m.

Auf einem weiteren Teilgrundstück ist ein weiteres Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und 2 Carports geplant. Wohnfläche ca. 283 m² auf 582 m² Grundstück, Bebauungsdichte 0,33. Auch hier 2 Geschosse, Terrassen, Einfriedungen, lichte Raumhöhe 2,55 m, Traufhöhe <8 m.

Beide Projekte basieren auf den aktuellen Einreichplänen, der digitalen Katastermappe und Vermessungsunterlagen. Die Gebäude werden in geschlossener Bauweise, Bauklasse II, errichtet - modernes Wohnen in durchdachter Architektur.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Hollabrunn, einer idyllischen Stadt im Weinviertel. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Schnellbahn als auch über die Autobahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt in ca. 30 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe und liegt in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.