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BAUGRUND MIT BAUBESCHEID FÜR EIN DOPPELHAUS

655
Kauf
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1008858553
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Rustler Immobilientreuhand
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KontaktMarkus Reicheneder

Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    655 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt, ein baubewilligtes Grundstück für ein Doppelhaus, in Gerasdorf bei Wien, im gefragten Ortsteil Kapellerfeld. Die Baubewilligung vom Februar 2023 berücksichtigt ein Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) mit je rd. 110 m² Wohnfläche, einer rd. 25 m² großen Dachterrasse und einem westlich ausgerichteten Garten, der Platz für die ganze Familie bietet.

Durchdachte Grundrisse bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche mit integrierter Speisekammer. Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei moderne Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie in ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Galerie die zum Verweilen einlädt, sowie eine rd. 25 m² große Dachterrasse. Die Gärten werden mit jeweils einem Pool vervollständigt.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage Süd - Östlich von Wien. Durch die Nähe zur S1 erreicht man in kürzester Zeit Wien Mitte, sowie das G3 Shopping Resort Gerasdorf.

Fakten im Überblick:
Grundstücksfläche: 655 m² (lt. Grundbuch)
Mögliche Wohnfläche gesamt: rd. 472 m²
Bebaubare Fläche: 35%
Bauklasse: I & II
Status: Baugenehmigung liegt vor

Lage

Region: G3 Shopping Resort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 900,76 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMarkus Reicheneder
Referenz ID141/80313
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willhaben-Code: 1008858553 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 17:20 Uhr

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