GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE VON KORNEUBURG

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt in stark frequentierter Straße. Nebenan gibt es ein Wundheillabor und eine Ordination eines Zahnarztes.
In der Nähe ist auch das Spital, vis a vis ein Fitnesstudio, also sehr viel Personenverkehr.
Das Lokal ist derzeit vermietet und bringt eine Rendite von 3%.
Den besten Eindruck erhält man im Rahmen einer Besichtigung.
Bitte um Terminvereinbarung unter 0676 47 48 230, Herr Stiller.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
- Region: Hauptplatz
- Autobahnanschluss <1500m
- Bahnhof <1000m
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <7000m
- Höhere Schule <10000m
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <6500m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <1000m
- Arzt <2500m
- Apotheke <500m
- Krankenhaus <500m
- Klinik <5000m
Ausstattung
- Boden: Steinboden
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Verkaufsfläche: 104,7 m²
- Bürofläche: 114,98 m²
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 368 Eur