Hagenbrunn: Gewerbegrund ca. 2.064 m² (mit/ ohne Halle) zu mieten

Pacht
Zuletzt geändert: 26.01.2021, 01:46 Uhr | willhaben-Code: 374237373
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Side Development GmbH
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KontaktSide Development GmbH

Objektstandort

2201 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Besitzform
    Pacht
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Pacht€ 2.500
Maklerprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird ein Grundstück mit ca. 2.064 m² angeboten, im Bedarfsfall könnte der Liegenschaftseigentümer auch eine Halle samt Büro errichten und vermieten. Ideal für Start up Unternehmen - Mitgestaltung bei der Planung der Halle und der Büros möglich.

Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Industriegebiet - offene Bauweise. Auskunft über Bauhöhe (ortsübliche Bebauung aufgrund umliegender Betriebe) und Umfang der Bebauung kann erst bei Vorliegen eines Grobkonzeptes mit der Gemeinde abgestimmt werden.

Brancheneinschränkung: Vermietung an Autohandel ist ausgeschlossen

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz


Lage

Das unbebaute Grundstück liegt im Gewerbegebiet Hagenbrunn und kann von 2 Straße erschlossen werden - im Norden über die Kupferschmiedgasse und im Süden über die Gewerbeparkstraße (Durchfahrtsmöglichkeit gegeben). Der Standort ist sehr gut sowohl an das hochrangige Straßennetz der A5 Nordautobahn (Abfahrt Eibesbrunn in 2,5 km) als an die B7 Brünner Straße (700 m) angebunden. LKW Zufahrt ist gegeben! In unmittelbarer Umgebung mit ausgezeichneten Nahversorgungsmöglichkeiten befindet sich auch das G3 Shopping Resort Gerasdorf (800 m) und zahlreiche renommierte Gewerbe- und Logistikbetriebe.

Flächen

  • Gesamtfläche: 2064,0 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 2500,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 9000.0

Anbieterdetails

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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 60/14/Eingang Rochusgasse21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Faxnummer+43(1)7157181 99
Referenz ID205
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