Großes Baugrundstück 927m² in 2201 Gerasdorf/Seyring - Perfekt für Ihr neues Eigenheim oder auch für Bauträger!

927
Kauf
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 2097404071
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€ 399.000Kaufpreis

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KontaktIng. Mario Gruber

Objektstandort

2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    927 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 14.364,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf einem großzügigen Baugrundstück in 2201 Seyring, Niederösterreich. Mit einer Fläche von beeindruckenden 927 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Bauträger zur Errichtung von 2 Häusern oder um Ihr individuelles Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten.


Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Seyring ist eine charmante Gemeinde, die Lebensqualität, Ruhe und trotzdem Stadtnähe ideal verbindet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:


Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert und Sicherheit für Ihre Liebsten schafft. So ist dieses Grundstück nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Wohlfühlen und praktische Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.


Der Kaufpreis von 399.000 Euro spiegelt das Potenzial und die hervorragende Lage wider. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs zu verwirklichen.


Gestalten Sie Ihr Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Raum für Kreativität, Komfort und ein harmonisches Leben in der Natur bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie in Seyring!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses großzügige Baugrundstück in 2201 Seyring, Niederösterreich, bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Schule und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und im Nahbereich Wiens. Das park & ride Leopoldau ist 7 Autominuten entfernt und bietet direkt Anbindung an die U1 und S-Bahn.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 430,42 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. 20% USt.

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Autokaderstraße 29/Bauteil 1/OG1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktIng. Mario Gruber
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