Anrufen

Großes Grundstück inkl. sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Gerasdorf

1.045
Kauf
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 610697836
Bild 1 von 2
Bild 2 von 2

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter584
KontaktGabriele Glombitza

Objektstandort

2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.045 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Viel Raum für Ihre Träume: sanieren oder einfach neu bauen!

Zum Verkauf gelangt ein in Seyring (Stadtgemeinde Gerasdorf) befindliches, 1045 Quadratmeter großes Grundstück, inkl. sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, welches eine Fläche von 136 Quadratmetern aufweist. Das Haus ist voll unterkellert.

Raumaufteilung
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
  • voll unterkellert

Auch für Bauträger geeignet!
  • Bauklasse I (6,5 Meter Bauhöhe)
  • Bebauungsdichte 35%
  • 2 Wohneinheiten möglich - O,K
  • Anschlüsse: Gas, Kanal, Wasser, Strom

Lage
  • Volksschule Seyring: ca. 3 Autominuten
  • NÖ-Landeskindergarten: ca. 3 Autominuten
  • Landeskliniken Korneuburg: ca. 15 Autominuten
  • Bahnhof-Station der Linie S2: 1 Autominuten (Wiener Hauptbahnhof)
  • Lebensmittelgeschäfte und diverse Nahversorger: ca. 6 Autominuten
  • Gerasdorfer Badeteich: ca. 9 Autominuten

Das ebene Grundstück liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Nebenkosten

Kaufpreis: Euro 799.000,- (Verhandlungsbasis)
Grunderwerbssteuer: 3,5% von Kaufpreis
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 1045 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktGabriele Glombitza
Referenz IDImmoZ_O2100153936
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 610697836 | Zuletzt geändert: 26.01.2023, 10:37 Uhr