Bauprojekt Neubau baubewilligt: 53 Apartments, 5 Büros und 6 Seminarräume
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche5.587 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern
2-geschossige Tiefgarage mit 195 PKW-Plätzen ,
Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro
4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse)
Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt.
Es liegt auch eine verbindliche Vorvermietung
Wohnungen53 oder 169 Büros5Seminarräume6 für eine Belegung von 408 Personen Tiefgaragenabstellplätze195
Massivbau auch möglich
Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen.
Tel.: +43 650 524 6869
Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt
Lage
Region: Donau Universität
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:19
- Loggiaanzahl: 49
- Terrassenfläche: 141 m²
- Loggiafläche: 272 m2
- Heizung: Fernheizung
- Flachdach
- Holzbauweise
Flächen
- Gesamtfläche: 15000 m²
- Bürofläche: 1378 m²
- Garagenfläche: 11255 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 345
- Anzahl Stellplätze: 345
- Stellplatz: Garage
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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