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Objektinformation

Objekttyp
Baugrundstück 
Grundfläche
4431 m²
Besitzform
Kauf 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen drei Grundstücke in 3153 Rotheau, Bezirk Lilienfeld ! Ruhelage !

Herrliche Lage und bezaubernde Aussicht !

Die Grundstücke werden nur alle drei gemeinsam verkauft - auch ideal auch für Bauträger, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder für mehrere Wohneinheiten geeignet. Derzeit ist ein Bauprojekt eines Mehrparteienhauses von einem Architekten bereits vorhanden !

Bebauung: keine Bebauungsdichte (= vollflächige Bebauung möglich), offene oder gekuppelte Bauweise, Höhe der Gebäude: 5m bergseitig und 7,5m talseitig begrenzt.

Grundstücksgröße: ca. gesamt 4431 m², davon 2217 m² Bauland und ca. 2214 m² Grünland, Hanglage !

Der Teilungsplan der Grundstücke befindet sich in den Fotos !

Widmung Bauland mit Grünland - das Grünland kann umgewidmet werden, genaueres muss mit der Gemeinde abgeklärt werden !

Ein Grundstück bereits voll aufgeschlossen, das zweite zur Hälfte und das dritte Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen !

Lage: Busse Richtung Mariazell bzw. St. Pölten, Volksschule, Kindergarten in der Siedlung, Einkaufsmöglichkeiten.

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung !

Kaufpreis: EUR 279.000.- VB

Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank EUR 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von EUR 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. EUR 790,- Die Differenz sind EUR 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt EUR 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau König
0676 325 26 42

Flächen

  • Gesamtfläche: 4431 m²

Preis - Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
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Objektstandort

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