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Baugrundstück mit Blick ins Grüne

833
Kauf
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 617017342
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Satzer Immobilientreuhand e.U.
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KontaktMMag. Markus Satzer

Objektstandort

Zimetfeldgasse 3, 2125 Neubau, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    833 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: zzgl. 20% Ust

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Objektbeschreibung

Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Auf dem 833m² großen Grundstück mit leichter Hanglange genießen Sie Ihre Aussicht ins Grüne.

 

Der Weg zum Grundstück ist über die Zimetfeldgasse, Wohnstraße mit Zone 30, sowie über den Feldweg von hinten möglich.

 

Aktuell kann auf der Liegenschaft ein Ein- und Zweifamilienhaus (Doppelhaus) errichtet werden. Eine darüber hinausgehende Bebauung ist durch die aktuelle Bausperre derzeit nicht möglich.

Lage

• AVIA-Tankstelle im Ort
• Frisörgeschäft, Landspeis für regionale Produkte, Autocenter
• Nah&Frisch im Nachbarort Kreuzstätten (Mit dem Auto - 4 Minuten) , sonstige Einkaufsmöglichkeiten in Gaweinstal
(Mit dem Auto - 9 Minuten) oder in der M-City in Mistelbach (Mit dem Auto - 16 Minuten)
• Allgemeinmediziner im Kreuzstetten, Fachärzte und Klinikum in Mistelbach (Mit dem Auto - 15 Minuten)
• Kindergarten und Volksschule im Nachbartort Ladendorf


Öffentliche Verkehrsmittel:


• 15 Gehminuten zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten
• 34 Minuten mit dem Zug von Neubau nach Bahnhof Wien Leopoldau (U1), 50 min nach Wien Mitte
• 12 Minuten mit dem Zug bis Mistelbach Bahnhof
• Zu Stoßzeiten fahren 2 Züge in der Stunde nach Wien
• Zustätzlich fährt auch die Buslinie 515 (Mistelbach-Wolkersdorf)


Mit dem Auto:


• 6 Minuten zur Autobahnauffahrt A5 Gaweinstal Mitte
• 25 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien
• 43 Minuten bis Wien Stephansplatz

Sonstiges

Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen besichtigen? Herr MMag. Markus Satzer, MSc Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf unter

Tel: 0257234395

Satzer Immobilientreuhand e.U.

Immobilienmakler & Immobilienverwalter

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Franz Josef-Straße 54/7

2130 Mistelbach

verwaltung@satzer-immobilien.at



Der vermitteltende Makler ist als Doppelmakler tätig. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Adresse
Franz Josef Straße 54/72130 Mistelbach
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