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2371 Hinterbrühl | Grundstück mit traumhaftem Blick zum kleinen Anninger | Einreichplanung für 5 Wohneinheiten

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Kauf
Zuletzt geändert: 17.01.2023, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 604122126
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PLENUS Immobilien GmbH
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KontaktAnita Zauder

Objektstandort

2371 Hinterbrühl, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    669 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 702.470
Maklerprovision: 3%

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Objektbeschreibung

Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.

Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, die Baubewilligung für ein Projekt mit 5 Wohneinheiten wird erwartet.

Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben allesamt Loggien oder Terrassen und Gartenanteile, die Dachgeschosswohnung eine großzügige Terrasse, einen Balkon und einen wunderbaren Ausblick.

Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, begehrten Wohnraum in einem prestigeträchtigen Ort zu schaffen. Das Grundstück eignet sich nicht nur für ein kleines Projekt, sondern auch für die exklusive Privatnutzung.


Lage

Hinterbrühl liegt südwestlich von Wien und ist eine der beliebtesten und teuersten Gemeinden im Bezirk Mödling.

Schon von der Biedermeierzeit an war der Ort Anziehungspunkt für berühmte Künstler, die hier die Sommerfrische genossen und Inspiration fanden.

Eine Wienerwald-Gemeinde im Grünen, mit wunderbarer und unverbrauchter Natur durch den Biosphärenpark, der seinen Bewohnern eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Erholung bietet. Erwähnenswert ist auch die allseits bekannte Seegrotte.

Im Ort gibt es Supermärkte, mehrere Lokale, Kindergarten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A21 ist Wien, als auch die West-Autobahn A1 in Kürze erreicht. Des Weiteren gibt es eine Busverbindung Richtung Mödling.

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

PLENUS Immobilien GmbH
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Adresse
Tuchlauben 7a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAnita Zauder
Referenz IDPI-00351
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 604122126 | Zuletzt geändert: 17.01.2023, 11:50 Uhr