Anrufen

DB IMMOBILIEN | Gartenparadies mit Altbestand

844
Kauf
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 05:05 Uhr | willhaben-Code: 659225382
Bild 1 von 22
Bild 2 von 22
Bild 3 von 22
Bild 4 von 22
Bild 5 von 22
Bild 6 von 22
Bild 7 von 22
Bild 8 von 22
Bild 9 von 22
Bild 10 von 22
Bild 11 von 22
Bild 12 von 22
Bild 13 von 22
Bild 14 von 22
Bild 15 von 22
Bild 16 von 22
Bild 17 von 22
Bild 18 von 22
Bild 19 von 22
Bild 20 von 22
Bild 21 von 22
Bild 22 von 22

DB IMMOBILIEN
DB IMMOBILIEN

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktDoris Breis

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    844 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen eine wahre Naturschönheit vorstellen zu können.


Das Grundstück erstreckt sich über 844 m² Fläche auf welchem sich ein 56 m² großes älteres Häuschen aus dem Jahre 1960 befindet.


Zahlreich liebevoll gepflegte Blumenbeete umschlingen den einladenden Vorgarten. Im restlichen Garten werden Sie von den Früchten verschiedenster Obstbäume großzügig versorgt.


 


Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sollten Sie an einem Neubau auf diesem Grundstück interessiert sein, wären folgende Bebauungsbestimmungen zu beachten:


  • Bebauungsdichte: 25%
  • offene oder gekuppelte Bauweise
  • Bauklasse I,II
  • Widmung: BW - 2WE

 


Das Haus verfügt im Obergeschoß über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, und einem separaten Zimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken vorfinden. Ebenso gelangen Sie über diese Etage in den ca.10 m² großen Kellerbereich mit Ausgang in den Garten.


An das Gebäude schließt eine 25,60 m² große Garage an, an welche ein ca. 12 m² großer Gartenlagerraum folgt.


 


Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!


 


 


 


 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

In einer schönen Einfamilienhauslage unterhalb der Schnellbahnlinie gelegen und so auch unweit der Wiener Stadtgrenze entfernt.
In Gehreichweite befindet sich ein Eurospar samt Trafik, sowie ein Hofer, Billa, Lidl und Bipa. Zur SCS gelangen Sie mit dem Auto in nur 7 Minuten.
Die Autobahn erreichen Sie ebenso in nur wenigen Minuten. Falls Sie öffentlich fahren, befindet sich der Bahnhof Perchtoldsdorf 4 Gehminuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-10-01
  • Energiepass HWB: 275.1 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 70,91 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 78 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben

Anbieterdetails

DB IMMOBILIEN
DB IMMOBILIEN

Unternehmen


Adresse
Birkengasse 122384 Breitenfurt bei Wien
KontaktDoris Breis
Referenz ID322

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 659225382 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 05:05 Uhr

! Anzeige melden