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Großzügiges Grundstück in Maria Enzersdorf zu verkaufen!

979
Kauf
Zuletzt geändert: 03.12.2022, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 558623774
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Wertwolf Immobilien GmbH
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Unternehmen


Telefon 02236387778
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KontaktAngela Wolf

Objektstandort

Heugasse, 2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    979 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: € 3 %
Zusatzinformation: Maklerprovision beträgt 3 % zuzüglich 20 % USt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von 979m² in 2344 Maria Enzersdorf. 

Bebauungsbestimmungen: 

  • Laut Flächenwidmungs-und Bebauungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen
  • Offene oder gekuppelte Bauweise
  • 20% Verbaubarkeit - ergibt eine verbaubare Fläche von 195,8m²
  • max. Gebäudehöhe von 5m
  • hintere Baufluchtlinie von 10m und einer Vorgartentiefe von 4m

Derzeit befinden sich 2 Wohnhäuser auf dem Grundstück. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! 

Lage

Die Liegenschaft bildet eine Mittelparzelle mit der Heugasse im Süden und einer Wiesenlandschaft im Norden. 

Die unmittelbare Umgebung ist teilweise verbaut mit Wohnhäusern bzw. besteht aua Grünland, direkt angrenzend an Brunn am Gebirge. 

 

In unmittelbarer Nähe befindet sich: 

  • Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel -> ca. 5 Gehminuten entfernt 
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf -> ca. 5 Gehminuten entfernt 
  • Volksschule -> 1,6 km 
  • Kindergarten -> 2,5 km 
  • Bahnhof von Brunn/Geb. -> 1,7km 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Wertwolf Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grillparzergasse 1/142340 Mödling
KontaktAngela Wolf
Faxnummer02236387778 22
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 558623774 | Zuletzt geändert: 03.12.2022, 14:55 Uhr