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Baugrundstück in herrlicher Ruhelage - vor den Toren Wiens - grüner Weitblick übers Tal - gut bebaubar

1.303
Kauf
Zuletzt geändert: 12.06.2024, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1168870204
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Alexander Ringsmuth GmbH
Alexander Ringsmuth GmbH

Unternehmen


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KontaktMichael Hellebrand

Objektstandort

3013 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.303 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus.


Hardfacts:


  • Grundstücksgröße: ca. 1.303m²
  • Baubestimmungen: offene oder gekuppelte Bauweise, BK I
  • Brunnen am Grundstück

Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas 


Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000,- Euro. 


Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.


Lage 


Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m.


Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. 


Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Alexander Ringsmuth GmbH
Alexander Ringsmuth GmbH

Unternehmen


Adresse
Hackhofergasse 11190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichael Hellebrand
Referenz ID14685
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1168870204 | Zuletzt geändert: 12.06.2024, 15:10 Uhr

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